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Ob zum Zwecke eines Kaufs oder Verkaufs, für das Finanzamt, zur Vererbung, Scheidung oder Vermögensaufteilung, erhalten Sie von mir eine fundierte Wertermittlung Ihrer Wohn- und Gewerbe-Immobilie sowie Ihres Grundstücks in und um München.
Gisela Danner Immobilien ermittelt den tatsächlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie in einem kurzen Wertgutachten. Es werden Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren angewendet. Neben Angebot und Nachfrage in der Mikro- und Makrolage kommt es für den Wert der Immobilie darauf an, ob sie frei oder vermietet ist. Auch die kurz- und mittelfristige Wertentwicklung spielt eine entscheidende Rolle.
Ein marktgerechter Angebotspreis bildet die Basis für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Wird bei Vermarktungsbeginn der Preis zu hoch angesetzt, verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt bald als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre der Angebotspreis realistisch angesetzt worden. Dieser Fehler lässt sich später nur noch mit einer finanziellen Einbuße korrigieren und kostet Sie somit bares Geld. Steuern Sie diesem Fehler durch eine wohlüberlegte Preisfindung entgegen!